Lokalita Újezd JIH – ETAPA 1

Lokalita Újezd – jih, etapa 1, představuje nově navrženou část příměstského území Plzeň–Újezd. Urbanistická koncepce vychází z blokové zástavby, kterou diagonálně protíná pěší stezka vedená v historické trase. Ta je v návrhu zachována jako hlavní kompoziční i pohybová osa území, podél níž jsou soustředěny veřejná prostranství, zeleň, relaxační zóny, mateřská škola a další občanská vybavenost. V prostoru centrální piazzetty při Hrádecké ulici je umístěna intenzivnější zástavba umožňující vznik menších obchodů, ordinací a dalších služeb. Zástavba se směrem k piazzettě zahušťuje a k okrajům postupně rozvolňuje.

Řešené území o rozloze 4,99 ha zahrnuje 154 bytů v bytových domech, 35 řadových domů a 15 samostatných rodinných domů.

Návrh plynule navazuje na stávající strukturu zástavby Újezdu a respektuje její urbanistické i dopravní vazby. Území je členěno s důrazem na prostupnost a kvalitu veřejných prostor.

Různorodá struktura zástavby kombinuje bytové domy v centrální části s řadovými a rodinnými domy na okrajích, čímž zajišťuje variabilitu a zabraňuje monotónnosti. Důraz je kladen na prostupnost území a propojení s okolní zelení, s cílem vytvořit kvalitní obytné prostředí.

Velký důraz je kladen na prostupnost území a možnost přímého napojení na zeleň po jeho obvodu. Návrh celého území vychází z citlivého přístupu k danému místu a jeho kontextu. Cílem autorů je vytvořit kvalitní obytné prostředí, které se stane přirozenou součástí Újezda a místem pro dlouhodobý rodinný život.