Bytový dům Písek

Popis území

Navrhovaný bytový dům je situován v intravilánu města Písek, na nárožním pozemku při křižovatce ulic K Portyči a Čechovy. Území navazuje na blokovou zástavbu přimykající se k nábřeží řeky Otavy, tvořenou převážně bytovými domy s aktivním parterem.
Ulice K Portyči je orientována kolmo k nábřeží a vyúsťuje do nábřežní promenády, zatímco ulice Čechova sleduje směr toku řeky. Stávající zástavba má většinou čtyři nadzemní podlaží s podkrovím a je městského charakteru s klasickým fasádním řešením (hladké nebo rustikální omítky, pravidelný raster oken).

Popis pozemku

Pozemek představuje proluku uzavírající blokovou zástavbu ze severní strany. Je podlouhlý v ose sever–jih. Severní strana směřuje do ulice K Portyči, jižní do zeleného vnitrobloku.

Návrh

Navržený objekt dotváří blokovou zástavbu a posiluje uliční frontu ulice K Portyči. Hmotově reaguje na protilehlý bytový dům a přebírá jeho zaoblené nároží, čímž vzniká přirozený „nálevkový“ efekt směřující k nábřežní promenádě. V jižní části, kde blok přechází do nižší a volnější zástavby, se hmota objektu postupně redukuje pomocí teras.

Severní a východní fasáda je navržena v městském charakteru – hladká plocha s důrazem na vertikální členění oken a horizontální rytmus hlavní hmoty. Oproti tomu fasády jižní a západní se otevírají směrem do zeleného vnitrobloku a využívají vertikální zelené stěny. Členění a dispoziční uspořádání dělí dům na menší celky, které lépe odpovídají měřítku vnitroblokové zástavby. Zelené fasádní prvky zároveň chrání intimitu sousedních objektů a přinášejí více světla do koutových bytů.

Objekt je koncipován do čtyř vrstev. Parter slouží parkování a vstupům, přičemž zvedá obytné podlaží do bezpečné výšky nad terén – chrání tak dům před možným zaplavením. Ve třech nadzemních podlažích jsou umístěny bytové jednotky.

Hlavním motivem návrhu je vztah k vodnímu prostředí. Objekt je osazen na sloupech a jádrech tvarovaných jako říční valouny, mezi nimiž může symbolicky protékat voda, připomínající původní neregulovaný meandr řeky. Ve vyšších podlažích se motiv vody promítá do fasádních ploch, kde se uplatňuje plechová „vlnovka“ s jemným odleskem. Kontrast těžkého betonového podstavce (valouny) a lehkého zvlněného pláště (hladina vody) vytváří výrazový dialog.